Azoteas Verdes
Una azotea verde o Roof Garden se construye con diferentes elementos que se integran para formar un área ajardinada en tu azotea o terraza.

En cualquier techo de cualquier medida se puede instalar una azotea verde siempre y cuando:
  1. El inmueble soporte una capacidad de carga de aproximadamente 110 kilos por metro cuadrado (Urbieta, 2005).
  2. Presente una pendiente de 2 a 3 mm dirigida hacia las salidas pluviales, y que tenga como mínimo dos coladeras habilitadas como desagüe pluvial.



COMPOSICIÓN

  • Bicapa de impermeabilizante prefabricado con aditivo anti-raíz de 3 a 4.5 mm de espesor.
  • Dren o sistema de drenaje
  • Eco-textil
  • Sustrato
  • Vegetación
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Azoteas Verdes

Las azoteas verdes al igual que los muros verdes, contienen seres vivos que, debido a su naturaleza nos proporcionan diversos beneficios ambientales y en el caso de las azoteas verdes también nos ayudan a nuestra economía.

Una azotea verde es una superficie con vegetación que se puede instalar o acondicionar sobre azoteas o terrazas de edificios o construcciones inertes dentro de las ciudades (Sutton, 2015). Si quieres saber cómo se construye revisa nuestro artículo Azoteas Verdes ¿Cómo se construyen?

Estos son algunos de los beneficios de construir una azotea verde:

  • ›Incrementa el valor de la propiedad: Una azotea verde puede incrementar el valor de la propiedad hasta en un 15% y/o 20%.
 
  • ›Reduce el pago del predial: En México la Secretaría del Medio Ambiente (SEDEMA) en coordinación con la Secretaría de Finanzas, otorga un beneficio fiscal del 10% en la reducción del impuesto predial, a las personas físicas que acrediten ser propietarias de inmuebles con azoteas verdes en sus viviendas.
 
  • Estética: Imagina tener un espacio agradable y privado en tu techo. Las Azoteas Verdes son visualmente más agradables y pueden ser excelentes áreas de descanso y recreación social, mejorando la calidad de vida de las personas.

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  • Regulación y reducción de la temperatura interior y exterior del inmueble evitando islas de calor urbano.
 
  • ›Mejoran la calidad de aire: Las azoteas verdes purifican el aire, absorben las partículas contaminantes como el dióxido de carbono y agentes cancerígenos.
 
  • ›Retención de agua de lluvia: Las azoteas verdes reducen el flujo de agua reteniendo hasta un 75% del agua de lluvia, reduciendo la carga al sistema de drenaje evitando inundaciones.

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